Лебедев продолжает застраивать побережье

Группа компаний «Парангон» продолжает застраивать землю у «самого синего в мире». Новый комплекс из восьми четырёхэтажных зданий появился на западном берегу Казачьей бухты в течение двух последних лет.

 

И стоят эти дома на 11 земельных участках, принадлежащих частному лицу и имеющих целевое назначение «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома». Об этом пишут «Примечания».

 

На сайте застройщика активно рекламируются квартиры в Казачьей бухте. Маркетологи расписывают удачное расположение – в 14 км от центра и 100 метрах от моря, преимущества жизни в домах малой этажности, волшебные свойства камня–ракушечника, из которого построен комплекс, и даже вид из окна. Обещают низкие цены и рассрочку. О законности строительства – ни слова.

 

Данные о целевом назначении земли – из публичной кадастровой карты Украины. Участки отчуждены под строительство индивидуальных жилых домов, что, соответственно, отражалось в генеральном плане. Поэтому в градостроительном регламенте должны быть указаны ограничения по этажности: здесь можно строить малоэтажные дома. А возвели – многоквартирные, средней этажности.

 

Строительство ведётся ударными темпами и началось уже в российский период – в апреле 2014 года. Степень готовности этой новостройки, по данным сайта ГК «Парангон» – 95 процентов.

Чтобы начать строительство, необходимо было внести изменения в ограничения по этажности застройки, изменить вид разрешённого использования земли, поставить землю на кадастровый учёт и получить российское свидетельство о праве собственности на землю. Однако, судя по публичной кадастровой карте РФ, сведения об этих участках в реестре отсутствуют – значит, ничего из вышеперечисленного сделано не было.

 

Руководитель регионального общественно движения «За Севастополь» Александр Талипов, занимающийся проблемами незаконной застройки, неоднократно обращался в контролирующие органы с просьбой разобраться: на каком основании многоэтажные дома строятся там, где должна быть частная застройка?

 

Жилой комплекс возводится общим массивом сразу на 11 участках. Очевидно, что объединение их не производилось. По информации Талипова, все они были выкуплены в 2010 году «некой гражданкой». Участки принадлежат физическому лицу, а строительство ведёт «Парангон».

 

«Севстройнадзор нам ответил, что уведомления о капитальном строительстве не поступало, – рассказывает Талипов. – А свою контролирующую функцию они выполняют от момента уведомления до ввода в эксплуатацию – соответственно, уведомления нет и проверять застройщика они не имеют права. Кроме того, застройщик является юридическим лицом, а проверка юридических лиц возможна только по согласованию с минэкономразвития (России – прим.). В ответе Севсторойнадзор указывает, что были какие–то разрешения на строительство, но под что оно было выдано и кому – не уточняется».

 

Получается, если застройщик добровольно не заявил, что и где он намерен построить, то никакого надзора за законностью и качеством со стороны государства не будет. Строй, что хочешь, на какой угодно земле – потом, задним числом, как–нибудь разберёмся. Напомним, что «разобраться» застройщик ещё не успел, а почти все квартиры в Казачке уже проданы.

 

По словам общественника, на сайте компании опубликована изготовленная техническая документация на восемь многоквартирных жилых домов. Вот такой квантовый скачок – от голой степи к вводу в эксплуатацию – минуя решение земельных вопросов, получение разрешений на строительство, без контроля со стороны государственного строительного надзора и экспертиз. Интересны и фамилии на титульном лице документов: индивидуальный предприниматель и кадастровый инженер – одно и то же лицо.

 

То есть процесс легализации строений уже начался. А органы, которым поручено следить за соблюдением земельного законодательства и осуществлять надзор в сфере строительства, по–прежнему молчат.

 

«За Севастополь» пошло в обход и направило жалобу в прокуратуру города на предмет проверки действий должностных лиц, а также соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства со стороны физического лица–собственника земельных участков, ждём реакции правоохранительных органов», – написал Талипов на своей странице с соцсети.

 

Менеджер «Парангона» заверила, что все необходимые документы на ЖК есть, но ознакомиться с ними можно в офисе: «Свидетельство о праве собственности на землю у нас есть. Декларация о начале строительных работ на многоквартирный жилой дом. Экспертиза такая же российская», – приветливо перечислила по телефону девушка Марина.

 

Интересно, Севстройнадзор об этих документах не знает? Или знает, но предпочитает делать вид, что их нет и, соответственно, права контролировать застройку у чиновников тоже нет.

 

Напомним, что «Примечания» однажды уже получали подобный ответ от Севстройнадзора, когда обсуждалась незаконная застройка многоквартирными домами участков индивидуальной жилой застройки на Бориса Михайлова. Тогда чиновники выразили сомнение в том, что документы у застройщика подлинные, но на все просьбы общественников проверить строительство разводили руками. Мол, убедимся, что бумаги поддельные — начнем проверки, а пока оснований нет, и Минэкономразвития проверять «безосновательно» застройщиков не позволит.

25.03.2016 13:14

Все новости портала


Добавить комментарий


Share |

Имя  Email
Комментарий



Новости

 15:43   Офис омбудсмена подтвердил задержание на Каланчаке своего сотрудника
 15:01   Представители Крымской правозащитной группы были задержаны сотрудниками ФСБ 
 22:40   Морская торговля между Крымом и Турцией застопорилась 
22:09 У берегов Ялты сел на мель турецкий контрабандист
20:05 Передача в пользование церкви объектов заповедника нанесет ему большой вред
19:50 Севастополь не нуждается в музее, посвященном событиям Русской весны
15:00 На РИФе севастопольцы показали премьер-министру России украденный макет
22:52 Турецкие власти арестовали российский паром «Варяг» по представлению Украины
22:34 Фрегат ЧФ России отправился из Крыма до Средиземного моря
22:22 ВМФ РФ развернет в Крыму зенитно-ракетные комплексы
22:05 Марк Фейгин: «Пришло время для широкой политической амнистии крымчан»
21:39 СПЧ поддержал проект амнистии в годовщину присоединения Крыма
ваша новость

Опрос


Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?



Результаты опроса

Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?

да ( 75 / 27.0% )

нет ( 172 / 61.9% )

мне все равно ( 31 / 11.2% )

 

Всего проголосовавших: 278


Вернуться

Комментарии

26.07.2017   Mrs. Elizabeth Michael
Вы хотите кредит на обучение в школе, проекты, начать или развивать свой бизнес Существующее? Г-жа Элизабет Майкл Loan Company (EMLC) пришел, чтобы сделать вашу мечту реальностью. Мы даем кредит правительству или частным лицам и компаниям на 2% процентной ставке на любом количестве, необходимое и с гибким графиком погашения. Связаться с миссис Элизабет Майкл для вашего кредита сегодня по электронной почте: elizabethmichaelloancompany@gmail.com
26.07.2017   Mrs. Elizabeth Michael
Вы хотите кредит на обучение в школе, проекты, начать или развивать свой бизнес Существующее? Г-жа Элизабет Майкл Loan Company (EMLC) пришел, чтобы сделать вашу мечту реальностью. Мы даем кредит правительству или частным лицам и компаниям на 2% процентной ставке на любом количестве, необходимое и с гибким графиком погашения. Связаться с миссис Элизабет Майкл для вашего кредита сегодня по электронной почте: elizabethmichaelloancompany@gmail.com
24.07.2017   Barbara
1.world famous love solution expert. 2.Breaking of any marriage, 3.Children & Dispute with lover, 4.Lotto Spells & Lottery Jackpot 5.interruption in marriage, 6.foreign tour, 7.love problem , 8.Get your ex back in life, 9.Financial problem solution, 10.Be free from enemy, 11.i heal certain sicknesses and i clear blocked energies. 12.Divorce problem solution, I am a very gifted and powerful psychic there is no issue to big Contact barbara to have a spell caste .! CONTACT ME NOW! barbaravoodootempel@gmail.com my spells are extremely strong and i have experience of over 20 years of black magic .! CONTACT ME NOW! Email: barbaravoodootempel@gmail.com
24.07.2017   Barbara
LOTTO SPELLS & Lottery Jackpot Voodoo I need to improve my financial situation, and I need to do it immediately. Not tomorrow, not the day after tomorrow. Today! Here is what this remarkable lotto spells & lottery jackpot voodoo could bring you, If the following words seem to be coming from your mouth, then this may be the service you've been looking for,The lotto spells & lottery jackpot voodoo you are about to learn about are used to increase your chances of winning a lotto. It is possible to defeat the odds & consistently win the lottery. Are you open to this possibility? Email barbara voodoo tempel today to get a helping hand ! CONTACT ME NOW! barbaravoodootempel@gmail.com People in countries like; Gambia , Georgia , Germany , Ghana , Greece , Grenada , Guatemala , Guinea , Guinea-Bissau ,Guyana , Haiti , Honduras , Hong , Kong , Hungary , Iceland , India , Indonesia , Iran , Iraq , Ireland ,Israel , Italy , Jamaica , Japan , Jordan , Kazakhstan , Kenya , Kiribati , Korea, , North , Korea, , South,Kosovo , Kuwait , Kyrgyzstan , Latvia , Lebanon , Lesotho , Liberia , Libya , Liechtenstein , Lithuania ,Luxembourg , Macau , Macedonia , Madagascar , Malawi , Malaysia , Maldives,Malta ,Marshall , Islands ,Mauritania , Mauritius , Mexico , Micronesia , Moldova , Monaco , Mongolia , Montenegro , Morocco , Mozambique ,Namibia , Nauru , Nepal , Netherlands.depend on barbara voodoo tempel and make Enough money to make them independent, free and care free.! CONTACT ME NOW! barbaravoodootempel@gmail.com Freedom to buy things without worrying how much you have in the bank. Money to simplify your life, making your daily life a joyful experience. Money to bring you luxuries, vacations, the good things in life. Money to bring you respect and a higher standing in your community. Money to give you status, more confidence to make you more appealing to the opposite .
24.07.2017   Anderson
Здравствуйте Вы деловой человек или женщина? Вы в любом финансовом стрессе? Или вам нужны деньги, чтобы начать свой бизнес? У вас низкий кредитный рейтинг, и вам будет сложно получить кредиты от местных банков и других финансовых учреждений? Решение ваших финансовых проблем здесь. Наши услуги включают следующее: * Личные ссуды * Кредиты консолидации задолженности * Бизнес-кредиты * Кредиты на образование * Ипотечные кредиты Свяжитесь с нами по адресу sambusbillclinto101@gmail.com Whatsapp / номер телефона: +919538348101
24.07.2017   RUBEN SCOTT
I got my already programmed and blanked ATM card to withdraw the maximum of $400,000 MONTHLY , $20,000 daily for a maximum of 4 MONTHS. I am so happy about this because i got mine last week and I have used it to get $140,000 already. CLIFFORD JACKSON Hackers is giving out the card just to help the poor and needy though it is illegal but it is something nice and he is not like other scam pretending to have the blank ATM cards. And no one gets caught when using the card. get yours from CLIFFORD JACKSON Hackers today! Just send an email to cliffordhackerspays@gmail.com.
24.07.2017   RUBEN SCOTT
I got my already programmed and blanked ATM card to withdraw the maximum of $400,000 MONTHLY , $20,000 daily for a maximum of 4 MONTHS. I am so happy about this because i got mine last week and I have used it to get $140,000 already. CLIFFORD JACKSON Hackers is giving out the card just to help the poor and needy though it is illegal but it is something nice and he is not like other scam pretending to have the blank ATM cards. And no one gets caught when using the card. get yours from CLIFFORD JACKSON Hackers today! Just send an email to cliffordhackerspays@gmail.com.

Facebook