Лебедев продолжает застраивать побережье

Группа компаний «Парангон» продолжает застраивать землю у «самого синего в мире». Новый комплекс из восьми четырёхэтажных зданий появился на западном берегу Казачьей бухты в течение двух последних лет.

 

И стоят эти дома на 11 земельных участках, принадлежащих частному лицу и имеющих целевое назначение «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома». Об этом пишут «Примечания».

 

На сайте застройщика активно рекламируются квартиры в Казачьей бухте. Маркетологи расписывают удачное расположение – в 14 км от центра и 100 метрах от моря, преимущества жизни в домах малой этажности, волшебные свойства камня–ракушечника, из которого построен комплекс, и даже вид из окна. Обещают низкие цены и рассрочку. О законности строительства – ни слова.

 

Данные о целевом назначении земли – из публичной кадастровой карты Украины. Участки отчуждены под строительство индивидуальных жилых домов, что, соответственно, отражалось в генеральном плане. Поэтому в градостроительном регламенте должны быть указаны ограничения по этажности: здесь можно строить малоэтажные дома. А возвели – многоквартирные, средней этажности.

 

Строительство ведётся ударными темпами и началось уже в российский период – в апреле 2014 года. Степень готовности этой новостройки, по данным сайта ГК «Парангон» – 95 процентов.

Чтобы начать строительство, необходимо было внести изменения в ограничения по этажности застройки, изменить вид разрешённого использования земли, поставить землю на кадастровый учёт и получить российское свидетельство о праве собственности на землю. Однако, судя по публичной кадастровой карте РФ, сведения об этих участках в реестре отсутствуют – значит, ничего из вышеперечисленного сделано не было.

 

Руководитель регионального общественно движения «За Севастополь» Александр Талипов, занимающийся проблемами незаконной застройки, неоднократно обращался в контролирующие органы с просьбой разобраться: на каком основании многоэтажные дома строятся там, где должна быть частная застройка?

 

Жилой комплекс возводится общим массивом сразу на 11 участках. Очевидно, что объединение их не производилось. По информации Талипова, все они были выкуплены в 2010 году «некой гражданкой». Участки принадлежат физическому лицу, а строительство ведёт «Парангон».

 

«Севстройнадзор нам ответил, что уведомления о капитальном строительстве не поступало, – рассказывает Талипов. – А свою контролирующую функцию они выполняют от момента уведомления до ввода в эксплуатацию – соответственно, уведомления нет и проверять застройщика они не имеют права. Кроме того, застройщик является юридическим лицом, а проверка юридических лиц возможна только по согласованию с минэкономразвития (России – прим.). В ответе Севсторойнадзор указывает, что были какие–то разрешения на строительство, но под что оно было выдано и кому – не уточняется».

 

Получается, если застройщик добровольно не заявил, что и где он намерен построить, то никакого надзора за законностью и качеством со стороны государства не будет. Строй, что хочешь, на какой угодно земле – потом, задним числом, как–нибудь разберёмся. Напомним, что «разобраться» застройщик ещё не успел, а почти все квартиры в Казачке уже проданы.

 

По словам общественника, на сайте компании опубликована изготовленная техническая документация на восемь многоквартирных жилых домов. Вот такой квантовый скачок – от голой степи к вводу в эксплуатацию – минуя решение земельных вопросов, получение разрешений на строительство, без контроля со стороны государственного строительного надзора и экспертиз. Интересны и фамилии на титульном лице документов: индивидуальный предприниматель и кадастровый инженер – одно и то же лицо.

 

То есть процесс легализации строений уже начался. А органы, которым поручено следить за соблюдением земельного законодательства и осуществлять надзор в сфере строительства, по–прежнему молчат.

 

«За Севастополь» пошло в обход и направило жалобу в прокуратуру города на предмет проверки действий должностных лиц, а также соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства со стороны физического лица–собственника земельных участков, ждём реакции правоохранительных органов», – написал Талипов на своей странице с соцсети.

 

Менеджер «Парангона» заверила, что все необходимые документы на ЖК есть, но ознакомиться с ними можно в офисе: «Свидетельство о праве собственности на землю у нас есть. Декларация о начале строительных работ на многоквартирный жилой дом. Экспертиза такая же российская», – приветливо перечислила по телефону девушка Марина.

 

Интересно, Севстройнадзор об этих документах не знает? Или знает, но предпочитает делать вид, что их нет и, соответственно, права контролировать застройку у чиновников тоже нет.

 

Напомним, что «Примечания» однажды уже получали подобный ответ от Севстройнадзора, когда обсуждалась незаконная застройка многоквартирными домами участков индивидуальной жилой застройки на Бориса Михайлова. Тогда чиновники выразили сомнение в том, что документы у застройщика подлинные, но на все просьбы общественников проверить строительство разводили руками. Мол, убедимся, что бумаги поддельные — начнем проверки, а пока оснований нет, и Минэкономразвития проверять «безосновательно» застройщиков не позволит.

25.03.2016 13:14

Все новости портала


Добавить комментарий


Share |

Имя  Email
Комментарий



Новости

 15:43   Офис омбудсмена подтвердил задержание на Каланчаке своего сотрудника
 15:01   Представители Крымской правозащитной группы были задержаны сотрудниками ФСБ 
 22:40   Морская торговля между Крымом и Турцией застопорилась 
22:09 У берегов Ялты сел на мель турецкий контрабандист
20:05 Передача в пользование церкви объектов заповедника нанесет ему большой вред
19:50 Севастополь не нуждается в музее, посвященном событиям Русской весны
15:00 На РИФе севастопольцы показали премьер-министру России украденный макет
22:52 Турецкие власти арестовали российский паром «Варяг» по представлению Украины
22:34 Фрегат ЧФ России отправился из Крыма до Средиземного моря
22:22 ВМФ РФ развернет в Крыму зенитно-ракетные комплексы
22:05 Марк Фейгин: «Пришло время для широкой политической амнистии крымчан»
21:39 СПЧ поддержал проект амнистии в годовщину присоединения Крыма
ваша новость

Опрос


Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?



Результаты опроса

Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?

да ( 77 / 26.7% )

нет ( 179 / 62.2% )

мне все равно ( 32 / 11.1% )

 

Всего проголосовавших: 288


Вернуться

Комментарии

25.09.2017   Helen Ashley
внимание!!! У вас плохой кредит? Вам нужны деньги для оплаты счетов? Вам нужно начать новый бизнес? У вас есть незавершенный проект из-за плохого финансирования? Вам нужны деньги, чтобы инвестировать в какую-то область знаний, которая принесет вам прибыль? И вы не знаете, что делать. Я Кэтрин Коул, частный кредитор. Я предоставляю займы с процентами в размере 2% годовых и в размере $ 500,00 $ 100 млн. В качестве предложения по кредиту. Имеется 100% проект финансирования с обеспеченными и необеспеченными кредитами. Мы гарантируем предоставление финансовых услуг нашим многочисленным клиентам по всему миру. С помощью наших гибких пакетов кредитования кредиты могут быть обработаны, а средства переведены заемщику в кратчайшие сроки. Мы работаем в ясных и понятных условиях и предоставляем кредиты всех видов заинтересованным клиентам, компаниям, компаниям и всем видам бизнес-организаций, частных лиц и инвесторов в недвижимость. Если вы заинтересованы в любезно связаться с нами по электронной почте: helenashleyloanfirm@gmail.com С наилучшими пожеланиями Г-жа Хелен Эшли helenashleyloanfirm@gmail.com 2% Предложение быстрого кредита. Применить сейчас
25.09.2017   Sir Joel Williams
Да ли вам је потребан хитан финансијски кредит? * Веома брз и брз трансфер на ваш банковни рачун * Отплата почиње осам месеци након што добијете новац банковни рачун * Ниска каматна стопа од 2% * Дугорочна отплата (1-30 година) Дужина * Флексибилни услови кредита и месечна уплата *. Колико је потребно за финансирање? Након подношења захтјева за кредит Можете очекивати прелиминарни одговор мање од 24 сата финансирање у 72-96 сати након добијања информација које им требају од тебе. Обратите се овлашћеном овлашћеном и лиценцираном предузећу да дају финансијску помоћ Свима За више информација и образац пријаве за кредит емаил: цасхфирмарена@гмаил.цом Срдачан поздрав Сир Јоел Виллиамс КОМПАНИЈА ЗА КРЕДИТИРАЊЕ ЦАСХ ФИРМ Директор Тел: +601111850392 Е-маил: цасхфирмарена@гмаил.цом Вебисите: цасхфирмарена.вордпресс.цом
25.09.2017   Sir Joel Williams
Да ли вам је потребан хитан финансијски кредит? * Веома брз и брз трансфер на ваш банковни рачун * Отплата почиње осам месеци након што добијете новац банковни рачун * Ниска каматна стопа од 2% * Дугорочна отплата (1-30 година) Дужина * Флексибилни услови кредита и месечна уплата *. Колико је потребно за финансирање? Након подношења захтјева за кредит Можете очекивати прелиминарни одговор мање од 24 сата финансирање у 72-96 сати након добијања информација које им требају од тебе. Обратите се овлашћеном овлашћеном и лиценцираном предузећу да дају финансијску помоћ Свима За више информација и образац пријаве за кредит емаил: цасхфирмарена@гмаил.цом Срдачан поздрав Сир Јоел Виллиамс КОМПАНИЈА ЗА КРЕДИТИРАЊЕ ЦАСХ ФИРМ Директор Тел: +601111850392 Е-маил: цасхфирмарена@гмаил.цом Вебисите: цасхфирмарена.вордпресс.цом
24.09.2017   Sra. Arlene Williams
Доступное предложение по кредиту (Arlenewilliamsloanfinance@hotmail.com) Вам нужен бизнес-кредит, или личный кредит, при низком уровне 2% Если да? Имя, Сумма, Страна, Продолжительность ссуды, Мобильный телефон, Заинтересованные заявители должны связаться с нами по электронной почте: (Arlenewilliamsloanfinance@hotmail.com) Доступное предложение по кредиту (Arlenewilliamsloanfinance@hotmail.com)
22.09.2017   Jim
Be careful here. Nobody can help you here or even suggest how you can get financial help. most answer of a loan lender here, you MUST ignore,because they are SCAMS…real SCAMS…i was a victim of which i was ripped thousands of dollars…well thank God for a Christian sister who referred me to a loan organization formed by some Christian Women Trust Fund. it is called Christian women Trust-funds Cooperative Organization(C.W.T.C.O) They made my life a valuable one and gave it a meaning. When the sister gave me their contact, I contacted them. Then I requested for a loan with all the necessary evidence to prove that I actually needed a loan, they approved a loan of $250,000.00 USD in 48 hours after meeting up to their necessary requirements, my loan was deposited in my bank account without collateral. Though i was very nervous with the loan organization at first due to my previous bad experiences, especially when the issue of me settling the Registration charges came up, I hold on to my faith due to the fact that my relative referred me, got it cleared,and as God should have it, little did I know that my financial shortcomings has come to a final end. If not for that quick referral from a christian sister to this genuine source ,I would have regretted my total life,because at that point in time i just divorced the father of my son, and my son (Kennett) was faced with a life and death situation. I was faced with his hospital bills and i was also faced with foreclosure at my apartment. Details of this GOD-SENT organization won’t be disclose for now for fear of impersonation ( because it has been discovered that some persons are not really in need of financial help, but they just want to collect money from this genuine christian loan organization). And it is because of this reason they don,t give out loan anyhow. You must be able to convince them very well, and provide good proofs to show that you really need a loan before they can approve it for you. Their charge is very affordable and reliable compare to many out there,their interest rates is just 4%, from 1-10years repayment little documentation,and little credit check. As i have earlier said, for security reasons i can only provide their email address. Embrace this new initiative.Feel free to contact them via Email as their loan officer/rep sir Perry smith will attend to you and you will be free from scams and financial burdens. Contact Email...christainwomen.trustloanfirm@gmail.com or christianwomen.loanfirm2016@financier.com
21.09.2017   Mrs.Emilia Fedorcakova
Good Day Dear Loan Seeker, *Debt Consolidation Loans *Business Loans *Personal Loans *Home Loans *Car Finance *Commercial Loans *Investments Loans *Debts Consolidation *Business Planning *Commercial Development Finance *Properties Mortgages *Bad credit loans *commercial loans *Start-up- working capital loans *Construction loans *Car loans, *Hotel loans*Student loans We awaits your urgent application form to be filled ok. Email Us: (bdsfn.com@gmail.com) Loan application form: Full Name:.................... Country:..................... State:.............. City:.............. Sex:......................... Phone Number:........... Loan Amount :........... Monthly income:.......... Occupation:................... .... Loan Period:....................... ................ Purpose of Loan:......................... ........... E-mail address:...................... ................ Have You Applied Before?.................... CONTACT EMAIL: bdsfn.com@gmail.com CONTACT EMAIL: anatiliatextileltd@gmail.com Mrs.Emilia Fedorcakova **Are you financially squeezed? **Do you seek funds to pay off credits and debts? **Do you seek finance to set up your own business? **Are you in need of private or business loans for various purposes? **Do you seek loans to carry out large projects? Loan application form: Full Name:.................... Country:..................... State:.............. City:.............. Sex:......................... Phone Number:........... Loan Amount :........... Monthly income:.......... Occupation:................... .... Loan Period:....................... ................ Purpose of Loan:......................... ........... E-mail address:...................... ................ Have You Applied Before?.................... CONTACT EMAIL: bdsfn.com@gmail.com CONTACT EMAIL: anatiliatextileltd@gmail.com Mrs.Emilia Fedorcakova
21.09.2017   Mrs.Emilia Fedorcakova
Good Day Dear Loan Seeker, *Debt Consolidation Loans *Business Loans *Personal Loans *Home Loans *Car Finance *Commercial Loans *Investments Loans *Debts Consolidation *Business Planning *Commercial Development Finance *Properties Mortgages *Bad credit loans *commercial loans *Start-up- working capital loans *Construction loans *Car loans, *Hotel loans*Student loans We awaits your urgent application form to be filled ok. Email Us: (bdsfn.com@gmail.com) Loan application form: Full Name:.................... Country:..................... State:.............. City:.............. Sex:......................... Phone Number:........... Loan Amount :........... Monthly income:.......... Occupation:................... .... Loan Period:....................... ................ Purpose of Loan:......................... ........... E-mail address:...................... ................ Have You Applied Before?.................... CONTACT EMAIL: bdsfn.com@gmail.com CONTACT EMAIL: anatiliatextileltd@gmail.com Mrs.Emilia Fedorcakova **Are you financially squeezed? **Do you seek funds to pay off credits and debts? **Do you seek finance to set up your own business? **Are you in need of private or business loans for various purposes? **Do you seek loans to carry out large projects? Loan application form: Full Name:.................... Country:..................... State:.............. City:.............. Sex:......................... Phone Number:........... Loan Amount :........... Monthly income:.......... Occupation:................... .... Loan Period:....................... ................ Purpose of Loan:......................... ........... E-mail address:...................... ................ Have You Applied Before?.................... CONTACT EMAIL: bdsfn.com@gmail.com CONTACT EMAIL: anatiliatextileltd@gmail.com Mrs.Emilia Fedorcakova

Facebook