Лебедев продолжает застраивать побережье

Группа компаний «Парангон» продолжает застраивать землю у «самого синего в мире». Новый комплекс из восьми четырёхэтажных зданий появился на западном берегу Казачьей бухты в течение двух последних лет.

 

И стоят эти дома на 11 земельных участках, принадлежащих частному лицу и имеющих целевое назначение «строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома». Об этом пишут «Примечания».

 

На сайте застройщика активно рекламируются квартиры в Казачьей бухте. Маркетологи расписывают удачное расположение – в 14 км от центра и 100 метрах от моря, преимущества жизни в домах малой этажности, волшебные свойства камня–ракушечника, из которого построен комплекс, и даже вид из окна. Обещают низкие цены и рассрочку. О законности строительства – ни слова.

 

Данные о целевом назначении земли – из публичной кадастровой карты Украины. Участки отчуждены под строительство индивидуальных жилых домов, что, соответственно, отражалось в генеральном плане. Поэтому в градостроительном регламенте должны быть указаны ограничения по этажности: здесь можно строить малоэтажные дома. А возвели – многоквартирные, средней этажности.

 

Строительство ведётся ударными темпами и началось уже в российский период – в апреле 2014 года. Степень готовности этой новостройки, по данным сайта ГК «Парангон» – 95 процентов.

Чтобы начать строительство, необходимо было внести изменения в ограничения по этажности застройки, изменить вид разрешённого использования земли, поставить землю на кадастровый учёт и получить российское свидетельство о праве собственности на землю. Однако, судя по публичной кадастровой карте РФ, сведения об этих участках в реестре отсутствуют – значит, ничего из вышеперечисленного сделано не было.

 

Руководитель регионального общественно движения «За Севастополь» Александр Талипов, занимающийся проблемами незаконной застройки, неоднократно обращался в контролирующие органы с просьбой разобраться: на каком основании многоэтажные дома строятся там, где должна быть частная застройка?

 

Жилой комплекс возводится общим массивом сразу на 11 участках. Очевидно, что объединение их не производилось. По информации Талипова, все они были выкуплены в 2010 году «некой гражданкой». Участки принадлежат физическому лицу, а строительство ведёт «Парангон».

 

«Севстройнадзор нам ответил, что уведомления о капитальном строительстве не поступало, – рассказывает Талипов. – А свою контролирующую функцию они выполняют от момента уведомления до ввода в эксплуатацию – соответственно, уведомления нет и проверять застройщика они не имеют права. Кроме того, застройщик является юридическим лицом, а проверка юридических лиц возможна только по согласованию с минэкономразвития (России – прим.). В ответе Севсторойнадзор указывает, что были какие–то разрешения на строительство, но под что оно было выдано и кому – не уточняется».

 

Получается, если застройщик добровольно не заявил, что и где он намерен построить, то никакого надзора за законностью и качеством со стороны государства не будет. Строй, что хочешь, на какой угодно земле – потом, задним числом, как–нибудь разберёмся. Напомним, что «разобраться» застройщик ещё не успел, а почти все квартиры в Казачке уже проданы.

 

По словам общественника, на сайте компании опубликована изготовленная техническая документация на восемь многоквартирных жилых домов. Вот такой квантовый скачок – от голой степи к вводу в эксплуатацию – минуя решение земельных вопросов, получение разрешений на строительство, без контроля со стороны государственного строительного надзора и экспертиз. Интересны и фамилии на титульном лице документов: индивидуальный предприниматель и кадастровый инженер – одно и то же лицо.

 

То есть процесс легализации строений уже начался. А органы, которым поручено следить за соблюдением земельного законодательства и осуществлять надзор в сфере строительства, по–прежнему молчат.

 

«За Севастополь» пошло в обход и направило жалобу в прокуратуру города на предмет проверки действий должностных лиц, а также соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства со стороны физического лица–собственника земельных участков, ждём реакции правоохранительных органов», – написал Талипов на своей странице с соцсети.

 

Менеджер «Парангона» заверила, что все необходимые документы на ЖК есть, но ознакомиться с ними можно в офисе: «Свидетельство о праве собственности на землю у нас есть. Декларация о начале строительных работ на многоквартирный жилой дом. Экспертиза такая же российская», – приветливо перечислила по телефону девушка Марина.

 

Интересно, Севстройнадзор об этих документах не знает? Или знает, но предпочитает делать вид, что их нет и, соответственно, права контролировать застройку у чиновников тоже нет.

 

Напомним, что «Примечания» однажды уже получали подобный ответ от Севстройнадзора, когда обсуждалась незаконная застройка многоквартирными домами участков индивидуальной жилой застройки на Бориса Михайлова. Тогда чиновники выразили сомнение в том, что документы у застройщика подлинные, но на все просьбы общественников проверить строительство разводили руками. Мол, убедимся, что бумаги поддельные — начнем проверки, а пока оснований нет, и Минэкономразвития проверять «безосновательно» застройщиков не позволит.

25.03.2016 13:14

Все новости портала


Добавить комментарий


Share |

Имя  Email
Комментарий



Новости

 15:43   Офис омбудсмена подтвердил задержание на Каланчаке своего сотрудника
 15:01   Представители Крымской правозащитной группы были задержаны сотрудниками ФСБ 
 22:40   Морская торговля между Крымом и Турцией застопорилась 
22:09 У берегов Ялты сел на мель турецкий контрабандист
20:05 Передача в пользование церкви объектов заповедника нанесет ему большой вред
19:50 Севастополь не нуждается в музее, посвященном событиям Русской весны
15:00 На РИФе севастопольцы показали премьер-министру России украденный макет
22:52 Турецкие власти арестовали российский паром «Варяг» по представлению Украины
22:34 Фрегат ЧФ России отправился из Крыма до Средиземного моря
22:22 ВМФ РФ развернет в Крыму зенитно-ракетные комплексы
22:05 Марк Фейгин: «Пришло время для широкой политической амнистии крымчан»
21:39 СПЧ поддержал проект амнистии в годовщину присоединения Крыма
ваша новость

Опрос


Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?



Результаты опроса

Заменят ли Крым и Севастополь избалованным заморскими курортами россиянам Египет?

да ( 74 / 27.7% )

нет ( 166 / 62.2% )

мне все равно ( 27 / 10.1% )

 

Всего проголосовавших: 267


Вернуться

Комментарии

21.04.2017   Ребекка Джеймс
Вам нужен быстрый кредит? Вы были отклонены вашими банками? Вам нужен быстрый бизнес, для бизнеса? Вам нужен кредит, чтобы оплатить медицинские счета? Нужна ли вам ипотечного кредита, чтобы купить дом? Вам нужен аграрный кредит для вашей фермы? Вам нужен авто кредит на покупку автомобиля? Вам нужен нужен большой бизнес-кредит для Вашей компании? Эл. Почта: ( kreditunion1@gmail.com ) 21d. Отправьте нам следующую информацию. (1) Ваши полные имена: (2) Ваша страна: (3) Ваш город: (4) Ваш телефон: (5) Ваш возраст: (6) Мужчина или женщина: (7) Ваша профессия: (8.) Ваш ежемесячный доход: (9) Сумма, необходимая в качестве кредита: (10) Цель Займа: (11) Срок кредита / Продолжительность: Как только мы получим эти данные, мы сразу начнем обработку вашего кредита. Эл. Почта: kreditunion1@gmail.com
21.04.2017   Ребекка Джеймс
Вам нужен быстрый кредит сегодня? Вы были отклонены вашими банками? Нужна ли вам личного кредита для ваших нужд? Вам нужен аграрный кредит для вашей фермы? Вам нужен авто кредит на покупку автомобиля? Нужна ли вам ипотечного кредита, чтобы купить дом? Вам нужен кредит, чтобы оплатить медицинские счета? Вам нужен кредит, чтобы расширить свой магазин? Вам нужен нужен большой бизнес-кредит для Вашей компании? Я могу помочь вам. Эл. Почта: ( kreditunion1@gmail.com ) Ниже приведена форма заявки на кредит. Отправьте нам следующую информацию. (1) Ваши полные имена: (2) Ваша страна: (3) Ваш город: (4) Ваш телефон: (5) Ваш возраст: (6) Мужчина или женщина: (7) Ваша профессия: (8.) Ваш ежемесячный доход: (9) Сумма, необходимая в качестве кредита: (10) Цель Займа: (11) Срок кредита / Продолжительность: Как только мы получим эти данные, мы сразу начнем обработку вашего кредита.. Эл. Почта: kreditunion1@gmail.com
20.04.2017   UNION HOME LOAN IS HERE AGAIN
ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ В ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ? У вас есть все виды финансовых проблем? Нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в финансовом кризисе? Вашей кредитной Выплата Ваш оригинальный уверенность мы являемся надежным дело все виды кредитов, см. ниже мы зарегистрированы и лицензию компании выдают кредит на 2%, с минимальной длительностью 6 месяцев и максимальной продолжительностью 30 лет. Электронная почта:unionhomeloanfinance1917@gmail.com Мы выдаем кредит минимум в 2000 году до более 50 млн. мы предлагаем различные услуги ниже * Личный кредиты ( обеспеченных и необеспеченных) * Бизнес-кредиты ( обеспеченные и необеспеченные) * Благоустройство Дома * Кредиты Изобретатель * Авто кредиты * Ипотечный Брак * Здоровье кредит и т. д. Так .. если вы заинтересованы, пожалуйста, вернуться к нам через нашу электронную почту: unionhomeloanfinance1917@gmail.com SIR.ADAMS ALEX Исполнительный директор UNION HOME LOAN LTD
20.04.2017   UNION HOME LOAN IS HERE AGAIN
ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ В ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ? У вас есть все виды финансовых проблем? Нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в финансовом кризисе? Вашей кредитной Выплата Ваш оригинальный уверенность мы являемся надежным дело все виды кредитов, см. ниже мы зарегистрированы и лицензию компании выдают кредит на 2%, с минимальной длительностью 6 месяцев и максимальной продолжительностью 30 лет. Электронная почта:unionhomeloanfinance1917@gmail.com Мы выдаем кредит минимум в 2000 году до более 50 млн. мы предлагаем различные услуги ниже * Личный кредиты ( обеспеченных и необеспеченных) * Бизнес-кредиты ( обеспеченные и необеспеченные) * Благоустройство Дома * Кредиты Изобретатель * Авто кредиты * Ипотечный Брак * Здоровье кредит и т. д. Так .. если вы заинтересованы, пожалуйста, вернуться к нам через нашу электронную почту: unionhomeloanfinance1917@gmail.com SIR.ADAMS ALEX Исполнительный директор UNION HOME LOAN LTD
20.04.2017   UNION HOME LOAN IS HERE AGAIN
ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ В ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ? У вас есть все виды финансовых проблем? Нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в финансовом кризисе? Вашей кредитной Выплата Ваш оригинальный уверенность мы являемся надежным дело все виды кредитов, см. ниже мы зарегистрированы и лицензию компании выдают кредит на 2%, с минимальной длительностью 6 месяцев и максимальной продолжительностью 30 лет. Электронная почта:unionhomeloanfinance1917@gmail.com Мы выдаем кредит минимум в 2000 году до более 50 млн. мы предлагаем различные услуги ниже * Личный кредиты ( обеспеченных и необеспеченных) * Бизнес-кредиты ( обеспеченные и необеспеченные) * Благоустройство Дома * Кредиты Изобретатель * Авто кредиты * Ипотечный Брак * Здоровье кредит и т. д. Так .. если вы заинтересованы, пожалуйста, вернуться к нам через нашу электронную почту: unionhomeloanfinance1917@gmail.com SIR.ADAMS ALEX Исполнительный директор UNION HOME LOAN LTD
20.04.2017   UNION HOME LOAN IS HERE AGAIN
ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ В ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ? У вас есть все виды финансовых проблем? Нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в финансовом кризисе? Вашей кредитной Выплата Ваш оригинальный уверенность мы являемся надежным дело все виды кредитов, см. ниже мы зарегистрированы и лицензию компании выдают кредит на 2%, с минимальной длительностью 6 месяцев и максимальной продолжительностью 30 лет. Электронная почта:unionhomeloanfinance1917@gmail.com Мы выдаем кредит минимум в 2000 году до более 50 млн. мы предлагаем различные услуги ниже * Личный кредиты ( обеспеченных и необеспеченных) * Бизнес-кредиты ( обеспеченные и необеспеченные) * Благоустройство Дома * Кредиты Изобретатель * Авто кредиты * Ипотечный Брак * Здоровье кредит и т. д. Так .. если вы заинтересованы, пожалуйста, вернуться к нам через нашу электронную почту: unionhomeloanfinance1917@gmail.com SIR.ADAMS ALEX Исполнительный директор UNION HOME LOAN LTD
20.04.2017   UNION HOME LOAN IS HERE AGAIN
ВЫ НУЖДАЕТЕСЬ В ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ? У вас есть все виды финансовых проблем? Нужен кредит, чтобы оплатить долги? Вы в финансовом кризисе? Вашей кредитной Выплата Ваш оригинальный уверенность мы являемся надежным дело все виды кредитов, см. ниже мы зарегистрированы и лицензию компании выдают кредит на 2%, с минимальной длительностью 6 месяцев и максимальной продолжительностью 30 лет. Электронная почта:unionhomeloanfinance1917@gmail.com Мы выдаем кредит минимум в 2000 году до более 50 млн. мы предлагаем различные услуги ниже * Личный кредиты ( обеспеченных и необеспеченных) * Бизнес-кредиты ( обеспеченные и необеспеченные) * Благоустройство Дома * Кредиты Изобретатель * Авто кредиты * Ипотечный Брак * Здоровье кредит и т. д. Так .. если вы заинтересованы, пожалуйста, вернуться к нам через нашу электронную почту: unionhomeloanfinance1917@gmail.com SIR.ADAMS ALEX Исполнительный директор UNION HOME LOAN LTD

Facebook